1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比-5.1%
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ステイツ宮の森クオーレ
北海道札幌市中央区宮の森三条四丁目
/ 西２８丁目駅 徒歩13分
1999年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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2階 / 85.61㎡の場合
相場
3,613万円
42.2万円/㎡
2,735
3,321
3,906
4,491
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜3,906万円
38.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ステイツ宮の森クオーレ
3,690万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 85.61㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,690万円 | 43.1万円 | 2階 | 85.61㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,690万円 | 43.1万円 | 2階 | 85.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,460万円 | 32.0万円 | 6階 | 108.22㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,690万円 | 43.1万円 | 1階 | 85.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,698万円 | 37.0万円 | 12階 | 99.97㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,590万円 | 33.2万円 | 6階 | 108.22㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/10/31 | 3,898万円 | 39.0万円 | 12階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,580万円 | 25.8万円 | 12階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,880万円 | 28.8万円 | 12階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,280万円 | 32.8万円 | 12階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 34.5万円 | 7階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ステイツ宮の森クオーレ 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅13分 | 3,690万円 | 43.1万円 | 85.61㎡ | 2S | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ラピスガーデン宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目」駅11分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 宮の森公園シティハウス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 西２８丁目駅12分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 2,749万円 | 32.6万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/28 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,980万円 | 42.0万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,500万円 | 47.1万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/22 | 北円山シティハウス 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅3分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.84㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルエール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅4分 | 3,400万円 | 39.6万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/26 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,790万円 | 44.6万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/11 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | グロワール円山 札幌市中央区北七条西二十五丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.58㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヴェルビュ円山北六条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ヴェルビュ円山北6条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルミナス円山北 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅8分 | 4,280万円 | 42.3万円 | 101.16㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/15 | ロジェ神宮東 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/24 | クリーンリバーフィネス北円山 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 4,198万円 | 42.5万円 | 98.87㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/01 | クリーンリバー桑園駅前II 札幌市中央区北十二条西十七丁目 | 桑園駅6分 | 3,780万円 | 38.8万円 | 97.51㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 133戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市中央区では5.1%下落しています。
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